O aluguel de imóveis residenciais subiu bem mais do que a inflação no ano passado. Segundo o Índice FipeZAP de locação, a valorização chegou a 16,16%, superando bastante os 4,62% do IPCA, indicador considerado a inflação brasileira oficial e principal referência para o ajuste de aluguéis de moradias. O preço médio por metro quadrado locado nas 25 cidades monitoradas pelo índice ficou em R$ 42,53 em dezembro.
Mas ainda que tenha aumentado de forma muito mais expressiva do que a inflação, o preço do aluguel ainda perde, em rentabilidade, para boa parte das aplicações financeiras.
Em dezembro, a rentabilidade medida pelo preço médio de locação e o valor de venda dos imóveis foi de 5,69% ao ano. Esse percentual – um dos balizadores para quem compra uma residência com a intenção de obter renda pelo aluguel – ficou levemente abaixo da rentabilidade estimada para a média das aplicações financeiras de referência neste ano.
