O mercado imobiliário espera que, a partir de março, o FGTS futuro possa ser usado na composição da renda de quem compra a casa própria vinculada ao programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
Mas você sabe como vai funcionar a liberação desse dinheiro e de que maneira isso pode te ajudar na aquisição de um imóvel?
Para começar, vale lembrar que o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço é composto pela retenção de 8% do salário bruto mensal de trabalhadores com carteira assinada.
Essa parcela fica depositada em contas individuais e pode ser utilizada no momento da compra de um imóvel e, a cada dois anos, para abatimento de parte ou da totalidade do financiamento imobiliário.
A concessão de crédito imobiliário é limitada a 30% da renda do comprador. Com a liberação do FGTS futuro, a parte do salário retida mensalmente pelo empregador para o fundo poderá ser somada à renda da pessoa e direcionada para o pagamento da parcela da casa própria.
Na prática, é como se a renda do comprador aumentasse.
A mudança da regra começará a ser oferecida para famílias com renda mensal de até R$ 2.640, ou seja, enquadradas na faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida. Posteriormente, será estendida às demais faixas, ou seja, a quem ganha até R$ 8.000.
