O mercado imobiliário residencial paulistano – o maior do país – terá crescimento de lançamentos e de vendas, neste ano, em todos os segmentos, segundo o Secovi-SP.
Em 2023, foram lançadas 73,2 mil unidades – com retração de 3% e vendidas 76,1 mil unidades – com alta de 10%.
Do total apresentado ao mercado, 36,4 mil imóveis se destinam às classes média e alta e 36,8 mil estão enquadrados no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
O Secovi-SP espera de estabilidade a expansão de 5% no volume de unidades apresentadas e comercializadas, em 2024, na faixa que inclui as habitações dos padrões médio e alto.
No Minha Casa, Minha Vida, a projeção da entidade para aumento de lançamentos e vendas vai de 5% a 10%.
A redução das incertezas econômicas e políticas, a queda da taxa básica de juros e a continuidade da redução do desemprego justificam a expectativa de expansão.
O Secovi-SP estima que haverá aumento dos preços de unidades fora do programa habitacional, como resultado de lançamentos que vêm ocorrendo em volume inferior à demanda e da pressão de custos de produção.
A variação deve ficar “um pouco acima da inflação”, segundo segundo Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP.
